サンハイツ戸田公園

  • 埼玉県戸田市下戸田二丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
2,400万円
41.5万円/㎡
相場
2,900万円
50.1万円/㎡
1,480
2,427
3,374
4,321
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,374万円
41.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年7月28日
サンハイツ戸田公園
2,400万円(41.5万円/㎡)/ 1階 / 57.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,400万円41.5万円1階 57.86㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
サンハイツ戸田公園
戸田市下戸田二丁目
戸田公園駅12分 2,400万円41.5万円57.862LDK1階 / 7階建 西198656RC
2023/09/10戸田パークハイツ
戸田市美女木一丁目
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戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 1,780万円32.0万円55.712LDK1階 / 4階建 南東198927RC
2024/02/21ライオンズマンション武蔵浦和第5
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2024/07/17キャッスルマンション戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 3,080万円45.7万円67.342LDK3階 / 8階建 南西198942SRC
2023/11/10StepU36
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戸田市大字新曽
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2025/06/06コスモ戸田ピアハイツ
戸田市大字上戸田
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、戸田市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.5万円)は戸田市の平均と比較して19.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.2%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+4.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンハイツ戸田公園
所在地埼玉県戸田市下戸田二丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩12分
築年月1986年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権